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    ,,Astaldi’’ comienza las obras para la autopista Arad-Timisoara                          

lunes 6 de abril de 2009

ARAD-la autopista Arad- Timişoara entró en la fase de ejecución. El Ministro de los Transportes, Radu Berceanu, firmo la semana pasada, en Arad, el contrato para el proyecto y la ejecución de la circumvalación vial de la ciudad de Arad, que es parte de la autopista Arad-Timişoara. El proyecto se llevará a cabo por un consorcio de compuesto por la sociedad italiana Astaldi y el grupo español FCC Construcción.
El proyecto Arad-Timişoara inclye 32 km de autopista, los costes estimados para su realización son de aproximadamente 270 millones de euro, IVA incluido.
Según el contrato, la realización de los trabajos empezaría esta primavera y duraría como máximo 24 meses.
 

  La antigua villa de Timişoara quiere convertirse en zona metropolitana

viernes 13 de febrero de 2009

Timişoara es, entre otras, célebre por ser la primera ciudad europea con alumbrado público con electricidad (1884). La primera refrencia histórica de Timişoara remonta hace 730 años, bajo el nombre de “Castrum Timisensis”, nombre derivado del río de Timiş. La población se desarrolló urbanísticamente en torno al núcleo constituido por la antigua plaza fuerte a partir del siglo XVI.
Actualmente, el mercado imobiliario de los terrenos destinados a proyectos residenciales ha experimentada una evolución espectacular en lo que concierne tanto la demanda/oferta, como los precios. De este modo, si hace dos-tres años los precios estaban en 2-3 euros/m2, hoy, las sumas de transacción llegaron a variar entre 20 y 1.800 euros/m2, en función de las utilidades, vías de acceso, barrio.

Sin embargo, cuando estamos hablando de terrenos con destino a zonas residenciales en Timişoara, no tenemos que perder de vista que hay un gran interes por el perímetro de la futura zona metropolitana.

La demanda y la oferta de terrenos con destinos residenciales en Timişoara y los municipios limítrofes atraviesan actualmente un fenómeno de diversificación acentuada. Las motivaciones de este proceso están en el proyecto de realización de la zona metropolitana, la ampliación de la ciudad hacia las periferias y la multiplicación de las inversiones residenciales y comerciales.

Desde hace aproximadamente dos años, el precio de transacción de un terreno en Timişoara subió de manera espectacular, hasta una cifra de 1.800 euros/m2. Las agencias inmobiliarias locales afirman que los precios que practican están evolucionando más lentamente (aumento de 3-10 euro/año). Este aumento podría deberse especialmente a la integralidad de las utilidades facilitadas y, a la vez, a las inversiones que se irían realizando (la edificación de nuevos barrios residenciales y espacios comerciales). En el caso de los municipios colindantes, hay otro motivo más—su inclusión en el área metropolitano.