Projet Romania - ID P001
Ideea proiectului: Brandul teritorial
Mit Solutions a iniţiat faza de studiu preliminar de marketing teritorial a acestei zone, dezvoltând un proiect care va fi caracterizat de elemente de o mare sensibilitate faţă de natură şi faţă de vocaţia acestor locuri.
Ideea proiectului va avea ca matrice principală un Brand teritorial, la care se vor referi toate activităţile şi protagoniştii care vor participa.
Studiul în linii mari va viza trei subiecte majore:
1) Sectorul public, cu proiecte realizate cu ajutorul ONG/Primării pentru intervenţii mici pentru potenţarea teritoriului, sociale şi de formare.
2) Sectorul public-privat, acolo unde va fi permisă participare în virtutea intereselor compatibile comune.(Asociaţia pentru gestionarea şi controlul Brandului).
3) Sectorul privat.
Elementele naturale vor reprezenta elementul ghid la care se va referi întregul proiect.
Principalele sectoare de intervenţie sunt individualizate în:
a) Pensiuni agroturistice ecologice pe diferite tematici(vânătoare, pescuit, sport, sănătate-frumuseţe)
b) Ferme ecologice pentru sectorul legumelor, fructelor şi al produselor lactate
c) Activităţi sportive recreative (echitaţie, pescuit, etc.)
d) Parc cu finalităţi formaţionale la nivelul ecosistemului teritorial
e) Structuri pentru conferinţe şi evenimente de mici dimensiuni
f) Sate ecologice
Realizarea şi dezvoltarea acestei zone care pe de altă parte este foarte apreciată de locuitorii regiunii va permite populaţiei din Timişoara şi din Arad să-şi petreacă, chiar şi pentru perioade scurte, timpul liber în contact cu natura, practicând sportul şi consumând produsele tradiţionale din zonă.
Ideea/proiectul a primit deja un prim acord al Primarului şi fazele ce privesc procedurile birocratice vor putea să fie depăşite într-un timp foarte scurt.
Totul va trebui să fie studia în aşa fel încât să se poată crea cel mai mic impact asupra mediului şi să se ofere confortul şi serviciile corespunzătoare în mod constant, atât în cursul weekend-urilor cât şi în sezonul de vară cu perioadele sale dedicate vacanţelor.
Oferta locurilor de muncă şi dezvoltarea calificării vor fi beneficiile pentru comunitatea locală.
Societatea noastră se va ocupa cu gestionarea planurilor de afaceri în funcţie de fiecare buget al fiecărui investitor.
Este important să se ia în considerare faptul că pentru realizarea infrastructurilor şi a structurii fiecărui proiect în parte, se vor putea accesa sume importante nerambursabile destinate de către Comunitatea Europeană României pentru sectorul de dezvoltare rurală.
PRIMA FAZĂ
1. Proiectul în linii mari pentru planificarea urbanistică a regiunii aflată în studiul de marketing al teritoriului, adică liniile principale pentru utilarea: terenurilor, a pădurilor, a lacului şi drumurilor de acces.
2. Iniţierea tratativelor cu administraţia Primăriei din Remetea Mare pentru o colaborare între subiecţii privaţi, Mit Solutions, S.R.L. Terreni, ONG, şi administraţie.
(eventuala includere a unui ONG va putea ajuta administraţia Primăriei în sarcina sa de a utiliza finanţările UE structurale şi infrastructurale în cadrul dezvoltării zonei obiect al prezentului document)
FAZA A DOUA
1. S.R.L. Terreni şi Mit Solutions încep proiectarea unei parcelări pentru terenul cumpărat, dezvoltând o idee proiect, solicitând, cu acordul administraţiei Primăriei un plan urbanistic zonal(PUZ), subdivizând terenul în parcele pentru realizarea unuia sau mai multor sate ecologice (proiect general).
2. Studiul de marketing pentru individualizarea unui nivel de utilizare a satului. În această fază vor fi identificate modelele de structuri şi servicii- brandul teritorial: loturi mari (pentru reşedinţe), loturi mici (pentru bungalow), centru de servicii (recepţie, hol, birou etc. ), bungalow (locaţie), bungalow (vânzare), sport, timp liber, timp liber, recreaţie, agrobiologic, producţia locală de produse specifice, ferme ecologice, produse din carne, fructe şi legume.
3. Brand pentru satul ecologic (studiu de marketing publicitar, difuzare prin mass-media a ideii proiectului).
4. Analize pentru fonduri UE nerambursabile
A TREIA FAZĂ
1. Căile de urmat pentru terenurile rămase prin realizarea unui proiect în linii mari a cărui destinaţie de utilizare va varia.
NOTA BENE.
Subiectul cu privire la fondurile europene reprezintă un stimul important pentru a interveni în acest sector.
TERMENI PREVĂZUŢI: între 10 şi 18 luni, pentru obţinerea licenţei de parcelare (PUZ).
|
|
|
|
|
|