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"Astaldi " avvia I lavori per l’autostrada Arad-Timisoara
lunedì 6 aprile 2009
ARAD-l’autostrada Arad- Timisoara e entrata in fase di esecuzione. Il Ministro dei Trasporti, Radu Berceanu, ha firmato, la setimana scorsa, ad Arad, il contratto di progettazione e di esecuzione della circumvallazione stradale del municipio Arad, parte dell’autostrada Arad-Timisora, da parte del consorizo composto della compagnia italiana Astaldi e dal Gruppo spagnolo FCC Construction.
Il progetto Arad-Timisoara include 32 km di autostrada e i costi stimati si aggirano intorno a 270 milioni di euro, IVA inclusa.
In base al contratto, l’esecuzione dei lavori sara avviata questa primavera e durera al massimo 24 mesi.
La città antica di Timisoara desidera diventare un’area metropolitana
venerdì 13 febbraio 2009
Essendo la prima città europea a beneficiare d’illuminazione pubblica (1884), Timisoara è stata documentata per la prima volta 730 anni fa, sotto la denominazione di „Castrum Temesiense”, nome che deriva dal fiume Timis. L’abitazione si è sviluppata dal punto di vista urbanistico attorno il nucleo fortificato della città antica, dal XVIo secolo.
Oggi, il mercato immobiliare dei terreni costruibili ha subito uno spettacolare sviluppo sia per quanto riguarda la domanda e offerta, che i prezzi. Quindi, se due o tre anni fa i prezzi erano di 2-3 euro/mq, oggi, gli importi transazionati variano fra 20 e 1.800 euro/mq, a seconda delle utilità, delle vie d’accesso e della zona scelta.
Tuttavia, quando si parla dei terreni costruibili a Timisoara si deve ritenere che vi sono interesse anche per il perimetro della futura zona metropolitana.
La domanda e l’offerta del mercato dei terreni costruibili a Timisoara e intorno alla città, nei villaggi confinanti, attraversa un momento di diversificazione accentuata.
Le cause di tal processo sono: il progetto di realizzazione della zona metropolitana, l’espansione della città verso i suoi confini e l’aumento degli investimenti nel settore delle costruzioni di edifici multifunzionali, residenziali e commerciali.
Da circa due anni, il prezzo di transazione di un terreno in Timisoara è aumentato in modo spettacolare fino ad un valore di l.800 euro/mq. Le agenzie immobiliari locali affermano che le tariffe praticate sono caratterizzo di un aumento leggero (aumento di 3-10 euro/anno). Tale aumento potrebbe avvenire in particolare a causa dell’aggiunta della gamma delle utilità e anche a causa degli investimenti che saranno realizzati (la costruzione di nuovi quartieri residenziali e di spazi commerciali). Per quanto riguarda i villaggi circondanti la causa è ben diversa e riguarda il futuro inserimento nella zona metropolitana.