Investimenti in Romania, una piazza in piena espansione

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Progetto Romania - ID TE005

Lotti edificabili per ville.

N. lotti edificabili 10

Spazi per servizi piu’ zona verde

MQ circa 10.000

La zona e’ di sviluppo residenziale.

L’idea progetto consiste nell’ acquisire l’area e sviluppare a step 4 ville di piccolo dimensioni.

I modelli che si proporranno saranno rispettivamente di cica 106 mq e 126 mq. Commerciali

(vale a dire compreso i muri).

Questo permettera’ una vendita veloce in quano il modello edilizio proposto e’ in diretta competizione con gli appartamenti semicentrali e periferici di Timisoara.

Attualmente nella provincia sono rarissime ville di piccolo dimensioni e tutto cio’ che rappresenta il settore delle case di nuova costruzione e’ in crisi per le dimensioni troppo grandi.

N. unita’ abitative circa 20 in quanto un lotto di 800mq.si dividera’ in due unita’

L’intervento e’ previsto in sezioni da 4 unita’ alla volta..Terminando anche I giardini.

E’ d’uso costruire o finito (chiavi in mano) o semifinito (finiture esterne porte finestre –allacci) il resto viene eseguito dal cliente o chi per esso.

Il prezzo richiesto e’ di 150.000 euro

Il terreno potra’ essere acquisito con un anticipo di 75.000 euro ed la restante parte in permute.

Il costo per costruire e’ di 400 euro per mq. Finito

Vendita 600- 680xmq.

Considerare che il 50% delle ville si vendera’ semifinito con costi e tempi per gli atti molto rapidi.

Budget iniziale 200.000 / 250.000 euro

TEMPI: Le condizioni sono ottime per iniziare questo modello edificatorio.

Se interessati vi invieremo un piano d’affari detttagliato. Chiediamo cortesemente tempi brevissimi per una risposta